חשוב לנו שתהיו מעודכנים בכל שלב בפרויקט. הורידו את האפליקציה של הפרויקט ועקבו אחר ההתקדמות באופן יומי — בקלות ובנוחות.
איזה טלפון יש לך ?
מה מקבלים
רשימת התמורות (גרסה מונגשת).
לפניכם רשימת התמורות מתוך מצגת החברה, בגרסה מונגשת (קריאה, תרגום והאזנה).
לעזרה בתרגום: לקריאה ברורה ב־6 שפות שונות שפות, ניתן להשתמש בכפתור “שפה” שבתחתית העמוד.
לגודל האותיות: לחצו על כפתור “הגדל טקסט”.
להקראה: יש ללחוץ על כפתור ה-PLAY ולהאזין.
- 1. דירה חדשה: דירה חדשה ומרווחת בבניין מודרני.
- 2. הרחבת שטח הדירה : 12 מ"ר תוספת לשטח הדירה הקיים.
- 3. חנייה פרטית: חניה אחת תת-קרקעית רגילה.
- 4. מרפסת שמש: שטח של 12 מ"ר.
- 5. ממ"ד: בכל דירה חדשה.
- 6. מחסן פרטי: שטח של 4-6 מ"ר.
- 7. מעליות: מעליות חדשות ונגישות עם מנגנון שבת
- 8. דמי שכירות: תשלום למשך כל תקופת הפינוי לפי שווי הדירה הקיימת
- 9. דמי ניהול: תשלום דמי ניהול (ועד בית) למשך 5 שנים לבעלי הדירות השבים לדירה
- 10. עיצוב פנים: 5 שעות עם אדריכלית לשינויי פנים והתאמות לצרכי בעלי הדירה
- 11. שינויים בדירה: אפשרות לביצוע שינויים בדירה בפרק הזמן שיקבע ובהתאם להסכם
- 12. כיווני אויר / נוף: שני כיווני אויר בכל דירה חדשה בהתאם לתכנון
- 13. עליית קומה: אפשרות לעליה של 2 קומות בדירה החדשה
- 14. הובלה: תשלום כל עלויות ההובלה
- 15. שדרוג: אפשרות לדירת תמורה משודרגת בתוספת תשלום ו- 5% הנחה
- 16. שנמוך: אפשרות לדירת תמורה בשווי נמוך וקבלת ההפרש בכסף
- 17. שובר אכלוס: בסך של 20,000 ש"ח
- 18. איחוד משפחות: התחשבות בבני משפחה מדרגה ראשונה - אפשרות למגורים בסמיכות
- 19. גינה משותפת: פינות ישיבה, מתקנים וגינון
- 20. דיור חליפי: סיוע במציאת דיור חליפי באמצעות גורם מטעם היזם לפני הפינוי
- 21. חלוקת רווחים: במידה והפרויקט עולה על 20% רווחיות בהתאם לדוח ס, כל בעל דירה זכאי לתוספת 2 מ"ר נוספים ובתנאי שרווחיות הפרויקט לא תרד מתחת ל-19%
- 22. ערבויות ובטוחות:
- ערבות חוק מכר (בנקאית): בגובה שווי דירת התמורה החדשה
- ערבות בדק: להבטחת איכות הביצוע ותיקון ליקויים לאחר האכלוס
- ערבות דמי שכירות: להבטחת תשלום שכר דירה רציף לאורך כל תקופת הבנייה
- ערבות דמי שכירות: להבטחת תשלום שכר דירה רציף לאורך כל תקופת הבנייה
- קרן ליווי משפטי: העמדת ערבות למימון הליכים משפטיים במידת הצורך, להגנה מלאה על בעלי הדירות
- 23. תשלום היועצים:
- o עו"ד דיירים: תשלום עו"ד מטעם הדיירים שייצג אתכם אישית וישמור על זכויותיכם
- o מפקח ושמאי המקצועיים שלכם: תשלום שמאי מקר' ומפקח בנייה לבקרה על התמורות ואיכות הבנייה
